大家さん必見！賃貸リフォームを行うメリットと効果的な3つの例

こんにちは！昭和54年の創業以来、玖珠郡九重町を拠点に大分県に寄り添う工務店として活動している、有限会社矢野技建です。
注文住宅の新築工事はもちろん、アパートやマンションでさまざまなリフォーム工事も手掛けています。
今回は、賃貸物件の大家さんに向けて、物件をリフォームするメリットについて紹介していきます！
メリットを得るための効果的なリフォームも紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。

リフォームで空室対策ができます！

オーナー
アパートやマンションをリフォームすることで得られる最大のメリットは、空室対策ができるという点でしょう。
一口にリフォームといっても、水回りリフォームやバリアフリー、耐震工事に壁面工事などさまざまな種類があります。
入居者のニーズを読み取り、的確なリフォームを行うことが重要です。
また、資産価値の向上も見込めますので、賃貸の条件を下げることなく家賃アップも期待できます。

リフォームを更に効果的にするために

では、空室対策を行うにあたって効果的なリフォームの内容を紹介していきます。

1．和室を洋室にする

比較的空室効果の高いリフォームとして知られているのが、和室から洋室へのリフォームです。
重い家具が置きにくいなどの理由から、和室は入居者が決まりにくい傾向があります。
コストも抑えやすいリフォームなので、ぜひ検討してみてください。

2．水回り設備を整える

設備を使いやすくするために、3点ユニットバスから分離型への変更もおすすめです。
住宅の見せ場ともいえるキッチンの交換も効果的でしょう。
ガス穴が3つの物件は珍しいので、ファミリー層をターゲットとする賃貸物件におすすめのリフォームです。

3．インターホンをモニター付きにする

アパートのセキュリティを高めるのも、効果的なリフォームといえるでしょう。
オートロックにできないアパートにおすすめなのが、カラーモニター付きインターホンの導入です。
入居希望者の安全のためにも、ぜひ取り入れてみてください。

プロフェッショナルな施工をあなたに！

計画書
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アパートやマンションのリフォームは、ぜひ、有限会社矢野技建にお任せください！
一級建築大工技能士の資格保持者をはじめ、優秀なベテランスタッフたちが丁寧・安全・確実に施工してまいります。
事前のご相談やお見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。
最後までご覧いただき、ありがとうございました。